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加速既有住宅翻修：為未來打造更永續的家
January 11,2025
隨著各國共同面對氣候變遷，建築環境在降低全球排放上扮演關鍵角色。既有住宅翻修正成為把房子轉化為更永續、宜居空間的重要途徑。
Aritco 業務與行銷總監 Ida Lindvall 表示：「翻修與前瞻規劃將是未來重點——讓住宅更無障礙、耐久，並能回應未來需求，是不可或缺的。」
由 Aritco 與 Springwise 共同推出的 2025 年趨勢報告，呈現翻修創新如何加速：在確保可近性與舒適性的同時，提供提升能源效率的實用方案，特別呼應高齡化趨勢。為協助屋主、企業與建築師掌握正快速變動的建築生態，我們整理本年度報告的幾個重點觀察。
翻修：全球必然趨勢
依 國際能源署（IEA） 估算，建築部門佔全球能源體系排放的三分之一。新建案可自起步即導入永續解方，但多數高排放的既有建物將還會存在數十年——我們今天住的建築約有 80% 在 2050 年仍會使用。要達標氣候目標，大規模升級既有建築勢在必行。
然而，當前翻修的速度仍不夠快。永續顧問 3Keel 發布的 Global Retrofit Index 期中報告指出，即使在表現較佳的 G20 國家，目前的翻修進度仍不足以達成各國淨零目標。
所幸，創新正在拆除障礙。公共與民間力量逐步對齊：例如 France Rénov 協助屋主規劃節能升級；Kestrix 以無人機＋AI 盤點建物熱洩漏，提供精準改進依據。這些工具讓提升能效不必訴諸大拆大建、也能減少日常干擾。
以英國為例——歐洲最老且耗能較高的住宅集中於此，英國綠色建築委員會（UKGBC） 估計，到 2050 年將有近 2,900 萬戶需要翻修。放眼全球，IEA 也強調：本十年結束前，至少20% 的既有建物需被翻修至零碳就緒狀態——「雄心勃勃，但必要」。
把無障礙納入翻修核心
隨著壽命延長、整體健康水準提升，長照需求將持續上升；長照機構成本攀升，也促使各國推動在地安老。問題在於，約三分之二的住宅在能源效率上仍表現不佳。
同時兼顧可近性與能效的翻修，正是解方之一。Aritco 家用電梯提供具成本效益且省能的翻修選項；其尺寸與風格彈性高，可依屋主需求與喜好客製貼合，讓居住更安全便利、也更長久。
讓永續技術「用得起、用得上」
熱泵、太陽能、保溫隔熱等技術，正把住宅推向低碳。但一次性高額投入，常是屋主的最大門檻。
像 Prêts 這類平台，能清楚說明升級後的節能回收。同時，Aira、GRYD Energy 等公司推出訂閱制、零預付的熱泵與太陽能方案，讓更多家庭在資金壓力較小的情況下，啟動永續投資、降低碳足跡。
下一步：把創新變成日常
從協助屋主規劃整修的數位工具，到降低前期成本的創新金融模式，我們看見翻修正改變住宅升級的方式。只要把高效節能技術、可近性設計與友善的資金模型結合，翻修就能確保住宅更永續，同時能因應未來世代的需求，讓「明日之家的可能」在今天就逐步落地。
Aritco 業務與行銷總監 Ida Lindvall 表示：「翻修與前瞻規劃將是未來重點——讓住宅更無障礙、耐久，並能回應未來需求，是不可或缺的。」
由 Aritco 與 Springwise 共同推出的 2025 年趨勢報告，呈現翻修創新如何加速：在確保可近性與舒適性的同時，提供提升能源效率的實用方案，特別呼應高齡化趨勢。為協助屋主、企業與建築師掌握正快速變動的建築生態，我們整理本年度報告的幾個重點觀察。
翻修：全球必然趨勢
依 國際能源署（IEA） 估算，建築部門佔全球能源體系排放的三分之一。新建案可自起步即導入永續解方，但多數高排放的既有建物將還會存在數十年——我們今天住的建築約有 80% 在 2050 年仍會使用。要達標氣候目標，大規模升級既有建築勢在必行。
然而，當前翻修的速度仍不夠快。永續顧問 3Keel 發布的 Global Retrofit Index 期中報告指出，即使在表現較佳的 G20 國家，目前的翻修進度仍不足以達成各國淨零目標。
所幸，創新正在拆除障礙。公共與民間力量逐步對齊：例如 France Rénov 協助屋主規劃節能升級；Kestrix 以無人機＋AI 盤點建物熱洩漏，提供精準改進依據。這些工具讓提升能效不必訴諸大拆大建、也能減少日常干擾。
以英國為例——歐洲最老且耗能較高的住宅集中於此，英國綠色建築委員會（UKGBC） 估計，到 2050 年將有近 2,900 萬戶需要翻修。放眼全球，IEA 也強調：本十年結束前，至少20% 的既有建物需被翻修至零碳就緒狀態——「雄心勃勃，但必要」。
把無障礙納入翻修核心
隨著壽命延長、整體健康水準提升，長照需求將持續上升；長照機構成本攀升，也促使各國推動在地安老。問題在於，約三分之二的住宅在能源效率上仍表現不佳。
同時兼顧可近性與能效的翻修，正是解方之一。Aritco 家用電梯提供具成本效益且省能的翻修選項；其尺寸與風格彈性高，可依屋主需求與喜好客製貼合，讓居住更安全便利、也更長久。
讓永續技術「用得起、用得上」
熱泵、太陽能、保溫隔熱等技術，正把住宅推向低碳。但一次性高額投入，常是屋主的最大門檻。
像 Prêts 這類平台，能清楚說明升級後的節能回收。同時，Aira、GRYD Energy 等公司推出訂閱制、零預付的熱泵與太陽能方案，讓更多家庭在資金壓力較小的情況下，啟動永續投資、降低碳足跡。
下一步：把創新變成日常
從協助屋主規劃整修的數位工具，到降低前期成本的創新金融模式，我們看見翻修正改變住宅升級的方式。只要把高效節能技術、可近性設計與友善的資金模型結合，翻修就能確保住宅更永續，同時能因應未來世代的需求，讓「明日之家的可能」在今天就逐步落地。
